{"id":46255,"date":"2026-11-02T21:21:18","date_gmt":"2026-11-02T20:21:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lica.ch\/?p=46255"},"modified":"2026-11-02T21:22:30","modified_gmt":"2026-11-02T20:22:30","slug":"kosten-badrenovation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lica.ch\/de\/credit-immobilier\/prix-renovation-salle-de-bain\/","title":{"rendered":"Kosten einer Badrenovation in der Schweiz, Tipps und Kredit"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Gem\u00e4ss Homegate kostet eine Badrenovation in der Schweiz zwischen 15'000 und 70'000 CHF. Dieser Richtwert h\u00e4ngt stark vom Umfang der Arbeiten ab. F\u00fcr Eigent\u00fcmer von Villen oder Wohnungen im Stockwerkeigentum steht deshalb ein individuelles Budget im Vordergrund. Hier erfahren Sie, wie Sie Offerten lesen, die Baustelle vorbereiten und <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/kreditantrag\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/demande-de-credit\/\">Finanzierungen vergleichen<\/a>. Die steuerlichen und rechtlichen Angaben entsprechen dem Stand vom 02.11.2026.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kosten einer Badrenovation in der Schweiz<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Homegate nennt in seinem Artikel vom 15.12.2024 eine Spanne von 15'000 bis 70'000 CHF. Es handelt sich um einen datierten redaktionellen Richtwert, nicht um eine Preiserhebung vom November 2026. Nur eine auf Ihre Wohnung zugeschnittene Offerte erlaubt es, <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/hoehe-eines-kredits-berechnen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/comment-calculer-le-montant-maximal-d-un-credit\/\">die Projektkosten zu beziffern<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Legen Sie zuerst den Umfang der Arbeiten fest. Eine Auffrischung beh\u00e4lt zum Beispiel in der Regel die bestehende Aufteilung bei und beschr\u00e4nkt den Ersatz. Eine Komplettrenovation erneuert hingegen mehr Elemente. Ein Umbau kann schliesslich sogar die Anordnung ver\u00e4ndern und Installationen versetzen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Projekte erfordern also nicht dieselben Leistungen. Auch die Ausstattung, die Oberfl\u00e4chen und der Zustand der Installationen beeinflussen <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/renovationskredit\/renovationskredit-wie-sie-ihre-renovationen-einfach-finanzieren\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-travaux\/le-credit-pour-les-travaux-comment-financer-vos-renovations-simplement\/\">das Budget<\/a>. Zudem kann eine w\u00e4hrend der Arbeiten entdeckte technische Schwierigkeit eine Anpassung erfordern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pr\u00fcfen Sie insbesondere, ob jede Offerte die folgenden Positionen enth\u00e4lt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Planung, Koordination und Schutz der erhaltenen Bereiche.<\/li>\n\n\n\n<li>Abbruch, Demontage und Entsorgung der Abf\u00e4lle.<\/li>\n\n\n\n<li>Abkl\u00e4rung und allf\u00e4llige <a href=\"https:\/\/www.bag.admin.ch\/fr\/lamiante\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.bag.admin.ch\/fr\/lamiante\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fachgerechte Asbestsanierung<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Vorbereitung der Untergr\u00fcnde, Bel\u00e4ge und Plattenarbeiten.<\/li>\n\n\n\n<li>Arbeiten an Elektrik, Leitungen und Anschl\u00fcssen.<\/li>\n\n\n\n<li>Sanit\u00e4rapparate, Armaturen und vorgesehene M\u00f6bel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fragen Sie auch, was das Unternehmen von seinem Preis ausschliesst. Eine scheinbar g\u00fcnstige Offerte l\u00e4sst sich kaum vergleichen, wenn mehrere Leistungen offen bleiben.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vergleichen Sie f\u00fcr eine Badrenovation detaillierte Offerten, bevor Sie die Finanzierung der Arbeiten w\u00e4hlen!<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trennen Sie schliesslich drei Budgetposten: die geplanten Arbeiten, die Reserve f\u00fcr Unvorhergesehenes und die allf\u00e4lligen <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/renovationskredit\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-travaux\/\">Finanzierungskosten<\/a>. Die Zinsen eines Darlehens sind nicht Teil der Renovationsofferte. Sie erh\u00f6hen jedoch Ihre Gesamtausgaben.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kosten einer Badrenovation nach Position<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vorbereitung, Abbruch und Rohbauarbeiten im Bad:<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ausgabeposten<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Preisspanne (CHF)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Gestaltungsplan (Pl\u00e4ne, Details, einfaches 3D-Modell)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1'500 bis 3'000<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">3D-Visualisierung durch einen Lieferanten<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">130 bis 350<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Schutz von B\u00f6den und W\u00e4nden<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">60 bis 150<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Demontage der Sanit\u00e4rapparate, inkl. Entsorgung<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">420 bis 1'200<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Demontage der Badewanne oder der Duschwanne<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">120 bis 240<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Entfernen der bestehenden Plattenbel\u00e4ge<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">30 bis 90 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Entfernen des Bodens und Maurerarbeiten<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">36 bis 108 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Komplette Elektroinstallation<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">850 bis 2'250<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Elektro-Rohinstallation (Rohre, Kabel, Dosen)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">30 bis 90 pro Meter<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Montage einer Leuchte<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">42 bis 142 pro St\u00fcck<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Montage eines Schalters oder einer Steckdose<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">30 bis 90 pro St\u00fcck<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Abdichtung Boden und W\u00e4nde (2 Schichten)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">60 bis 108 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Zementunterlagsboden (45 mm)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">54 bis 120 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Verlegen von Standardplatten<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">48 bis 142 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Zuschlag f\u00fcr Grossformate oder Mosaik<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">12 bis 98 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Streichen von W\u00e4nden und Decke<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">7,50 bis 22,50 pro m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sanit\u00e4rapparate und Arbeitskosten:<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ausgabeposten<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Preisspanne (CHF)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Badewanne, Lieferung und Montage<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">540 bis 1'490<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Gemauerte Wannenverkleidung<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">420 bis 1'200 pro m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Duschwanne, Lieferung und Montage<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">360 bis 2'200<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Duschwand oder Duschkabine aus Glas (Montage)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">230 bis 1'050<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Duschrinne 800 mm<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">540 bis 1'600<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">WC, Lieferung und Montage<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">180 bis 900<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Vorwandelement und Unterputzsp\u00fclkasten<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">490 bis 1'350<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Lavabo, Lieferung und Montage<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">98 bis 1'100<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Armaturen<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">96 bis 780<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Bidet<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">385 bis 1'185<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Handtuchradiator, Lieferung und Montage<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">350 bis 690<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Boiler 80 Liter<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">490 bis 1'650<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Anschluss einer Waschmaschine<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">390 bis 890<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Montage eines Badm\u00f6bels<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">72 bis 134<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Sanit\u00e4rinstallateur<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">80 bis 140 pro Stunde<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Elektriker<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">80 bis 140 pro Stunde<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Plattenleger<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">80 bis 120 pro Stunde<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wann sollte man das Bad renovieren?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Tabelle von MoneyPark und Helvetia mit dem Vermerk \u00ab12.21\u00bb nennt eine Lebensdauer von 30 Jahren. Dieser Richtwert betrifft das Bad als Ganzes. Er ist weder eine Garantie noch eine Pflicht, es in diesem Alter zu ersetzen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Achten Sie vielmehr auf Anzeichen, die eine Abkl\u00e4rung rechtfertigen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wiederkehrende Lecks oder Feuchtigkeitsspuren.<\/li>\n\n\n\n<li>Hartn\u00e4ckiger Schimmel.<\/li>\n\n\n\n<li>Alte Leitungen, deren Zustand unklar ist.<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Komfort, der im Alltag nicht mehr gen\u00fcgt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bevor Sie sich f\u00fcr eine einfache Auffrischung entscheiden, lassen Sie die Sch\u00e4den von einer Fachperson beurteilen. Neue Oberfl\u00e4chen beheben nicht unbedingt deren Ursache.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ber\u00fccksichtigen Sie ausserdem <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/renovationskredit\/renovationskredit-fuer-ihre-hausarbeiten\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-travaux\/un-credit-de-renovation-pour-faire-mes-travaux\/\">Ihre k\u00fcnftigen Bed\u00fcrfnisse<\/a>. Besprechen Sie eine bodenebene Dusche, die Barrierefreiheit und die Sicherheit. Wer diese Fragen schon bei der Planung einbezieht, kann Projekte vergleichen, die auf die eigene Nutzung zugeschnitten sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipps, um die Kosten einer Renovation zu senken<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/solvenz\/ausgaben-senken-und-budget-optimieren\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/solvabilite\/reduire-ses-depenses-et-optimiser-son-budget\/\">Am meisten sparen Sie<\/a> nicht immer mit der g\u00fcnstigsten Offerte. Sparen beginnt mit einem klar abgegrenzten Umfang. Homegate empfiehlt insbesondere drei vergleichbare Offerten und gestaffelte Zahlungen nach effektivem Baufortschritt.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Erstellen Sie einen einheitlichen Leistungsbeschrieb. Holen Sie mindestens drei Offerten f\u00fcr dieselben Arbeiten, Produkte und Mengen ein. Vergleichen Sie auch die Vorbereitung der Untergr\u00fcnde, die Entsorgung und die Ausschl\u00fcsse.<\/li>\n\n\n\n<li>Besprechen Sie die bestehende Anordnung. Fragen Sie die Unternehmen, ob sich die Baustelle vereinfachen l\u00e4sst, wenn gewisse Anschl\u00fcsse erhalten bleiben, ohne die gew\u00fcnschte Nutzung zu beeintr\u00e4chtigen.<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00fcfen Sie die Verf\u00fcgbarkeit vor der Bestellung. Laut Homegate k\u00f6nnen gewisse Platten oder M\u00f6bel eine Lieferfrist von bis zu zw\u00f6lf Wochen haben. Diese Frist entspricht nicht der Dauer der Arbeiten.<\/li>\n\n\n\n<li>Lassen Sie die Koordination kl\u00e4ren. Halten Sie fest, wer die verschiedenen Gewerke organisiert und wann welches Unternehmen arbeitet.<\/li>\n\n\n\n<li>Planen Sie <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/solvenz\/finanzen-richtig-verwalten-und-budget-optimieren\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/solvabilite\/bien-gerer-ses-finances-et-optimiser-son-budget\/\">eine angemessene Reserve<\/a> f\u00fcr Unsicherheiten ein. Fragen Sie, welche Elemente vor dem R\u00fcckbau schwer abzusch\u00e4tzen sind, ohne einen willk\u00fcrlichen Prozentsatz anzuwenden.<\/li>\n\n\n\n<li>Regeln Sie Mehrkosten und Zahlungen. Lassen Sie \u00c4nderungen schriftlich best\u00e4tigen. Bezahlen Sie nicht alles im Voraus und kn\u00fcpfen Sie die Zahlungen an den festgestellten Fortschritt.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kl\u00e4ren Sie im Stockwerkeigentum mit der Verwaltung die <a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/24\/233_245_233\/fr#art_712_b\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/24\/233_245_233\/fr#art_712_b\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Regeln zu gemeinsamen Leitungen<\/a>, zu den Eingriffen und zum Zugang der Unternehmen. Besprechen Sie auch die Arbeitszeiten und m\u00f6gliche L\u00e4rmbelastungen. Diese Abkl\u00e4rungen h\u00e4ngen vom Geb\u00e4ude und von den geplanten Arbeiten ab.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lassen Sie bei Verdacht auf Asbest vor jedem Eingriff eine fachliche Abkl\u00e4rung durchf\u00fchren. Versuchen Sie nicht, die betroffenen Materialien selbst zu entfernen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planen Sie schliesslich eine Bauabnahme mit den Unternehmen. Dabei lassen sich die erbrachten Leistungen und allf\u00e4llige offene Punkte besprechen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Badrenovation und Steuern vor 2029<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht alle Kosten einer Badrenovation werden steuerlich gleich behandelt. Entscheidend ist die Unterscheidung zwischen Unterhalt und Wertvermehrung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Unterhalt dient der Werterhaltung. Eine Verbesserung, die einen Mehrwert schafft, gilt f\u00fcr diesen Anteil als wertvermehrend. Dieser Anteil ist nicht als Unterhalt vom steuerbaren Einkommen abziehbar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein und dieselbe Baustelle kann beide Kategorien umfassen. Verlangen Sie deshalb detaillierte Offerten und Rechnungen. Sie erleichtern die Aufteilung der Leistungen, ohne deren steuerliche Anerkennung zu garantieren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis Ende 2028: Unterhaltskosten k\u00f6nnten je nach Art und den f\u00fcr Ihre Situation geltenden Regeln abziehbar sein. Betrachten Sie jedoch nicht automatisch die ganze Rechnung als abziehbar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ab 2029: Massgebend ist die <a href=\"https:\/\/www.admin.ch\/fr\/newnsb\/yGTqBPowRqyVh0zPokW-q\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.admin.ch\/fr\/newnsb\/yGTqBPowRqyVh0zPokW-q\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Medienmitteilung des Bundesrates vom 01.04.2026<\/a>, wonach die Reform am 01.01.2029 in Kraft tritt. Sie sieht die Abschaffung dieses Abzugs f\u00fcr selbst bewohntes Wohneigentum vor. Dies betrifft die direkte Bundessteuer sowie die Kantons- und Gemeindesteuern. F\u00fcr vermietete oder verpachtete Liegenschaften bleibt der Abzug bestehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bevor Sie Ihren Zeitplan festlegen, lassen Sie die Aufteilung und die zeitliche Zuordnung von der kantonalen Steuerverwaltung best\u00e4tigen. Eine vor 2029 unterzeichnete Offerte garantiert noch keinen Abzug.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/renovationskredit\/gebaeudeprogramm-foerdergelder-zur-finanzierung-einer-energetischen-sanierung\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-travaux\/programme-batiments-subventions-pour-financer-une-renovation-energetique\/\">Investitionen in Energieeffizienz<\/a> werden gesondert behandelt. Die Reform sieht vor, ihren Abzug bei der direkten Bundessteuer abzuschaffen. Die Kantone k\u00f6nnen diese Abz\u00fcge vor\u00fcbergehend beibehalten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ebenfalls eingeschr\u00e4nkt wird der <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/gesetzgebung\/schuldzinsenabzug-nach-der-abstimmung-vom-28-september-2025\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/reglementation\/deduction-des-interets-passifs-apres-la-votation-du-28-septembre-2025\/\">Abzug von Schuldzinsen<\/a>. Gehen Sie deshalb nicht davon aus, dass <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/wie-funktioniert-die-besteuerung-des-privatkredits-in-der-schweiz\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/comment-fonctionne-la-fiscalite-du-credit-prive-en-suisse\/\">die Zinsen eines Kredits<\/a> w\u00e4hrend der gesamten Laufzeit abziehbar bleiben. Schliesslich rechtfertigt ein allf\u00e4lliger Steuervorteil allein keine \u00fcberst\u00fcrzte Baustelle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">So finanzieren Sie die Kosten einer Badrenovation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erstellen Sie zuerst das vollst\u00e4ndige Budget und legen Sie dann die Sicherheitsreserve fest, die Sie behalten m\u00f6chten. Bestimmen Sie danach die tats\u00e4chlich verf\u00fcgbaren Ersparnisse. Ein allf\u00e4lliger Restbetrag entspricht Ihrem Finanzierungsbedarf f\u00fcr die Arbeiten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den M\u00f6glichkeiten, die MoneyPark und Helvetia vorstellen, geh\u00f6ren die Hypothek, die Vorsorge und <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit-in-der-schweiz\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-prive-en-suisse\/\">der Privatkredit<\/a>. Ihre Eignung h\u00e4ngt jedoch von den aktuellen Bedingungen und Ihrer Situation ab.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vergleichen Sie die Finanzierungsm\u00f6glichkeiten:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><p><strong>Ersparnisse<\/strong> : Eingesetzte Mittel: Ihr verf\u00fcgbares Geld. Bedingungen und Kosten: keine Kreditzinsen. Belastung und Gesamtkosten: keine Monatsrate f\u00fcr diesen Anteil. Folgen f\u00fcr das Verm\u00f6gen: eine geringere Liquidit\u00e4tsreserve nach der Zahlung.<\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><strong>Aufstockung der Hypothek<\/strong> : Eingesetzte Mittel: je nach vorgeschlagener Struktur. Bedingungen und Kosten: Wert der Liegenschaft, finanzielle Tragbarkeit, Geb\u00fchren und Amortisation mit dem Kreditgeber zu pr\u00fcfen. Belastung und Gesamtkosten: \u00fcber die gew\u00e4hlte Laufzeit zu berechnen. Folgen f\u00fcr das Verm\u00f6gen: eine h\u00f6here Hypothekarschuld.<\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><strong>Bezug aus der 2. S\u00e4ule<\/strong> : Eingesetzte Mittel: Vorsorgegelder, sofern das Projekt zul\u00e4ssig ist. Bedingungen und Kosten: geltende Regeln und Besteuerung des Bezugs pr\u00fcfen. Belastung und Gesamtkosten: Folgen f\u00fcr die Vorsorge ber\u00fccksichtigen. Folgen f\u00fcr das Verm\u00f6gen: Gelder, die der Altersvorsorge entzogen werden.<\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><strong>Privatkredit<\/strong> : Eingesetzte Mittel: ein allf\u00e4lliger Zusatzbetrag, je nach Bedarf. Bedingungen und Kosten: Bonit\u00e4t und Offerte des Kreditgebers. Belastung und Gesamtkosten: vertragliche Monatsraten, Zinsen und allf\u00e4llige Geb\u00fchren. Folgen f\u00fcr das Verm\u00f6gen: eine zus\u00e4tzliche Schuld, ohne Aufstockung der Hypothek bei dieser L\u00f6sung.<\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Bezug aus der 2. S\u00e4ule ist nicht automatisch f\u00fcr jede Renovation m\u00f6glich. Lassen Sie die Zul\u00e4ssigkeit der Arbeiten und die pers\u00f6nlichen Folgen offiziell best\u00e4tigen, bevor Sie sich daf\u00fcr entscheiden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vergleichen Sie bei Krediten stimmige Betr\u00e4ge und Laufzeiten. Eine tiefere Monatsrate bedeutet nicht unbedingt <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/kriterien-die-den-zinssatz-ihres-kredits-bestimmen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/les-criteres-qui-determinent-le-taux-d-interet-de-votre-credit\/\">tiefere Gesamtkosten<\/a>. Das Projekt verkleinern, schrittweise mehr sparen oder auf einen Kredit verzichten sind ebenfalls Optionen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lica <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/lica\/neutraler-und-unabhaengiger-privatkredit-vergleich\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/lica\/le-comparateur-de-credit-prive-neutre-et-independant\/\">vergleicht die Offerten<\/a> mehrerer Kreditgeber und pr\u00fcft, ob die geplante Monatsrate tragbar bleibt. Der Kreditvermittler vergibt selbst keine Kredite; der Kreditentscheid liegt beim Kreditgeber.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Privatkredit f\u00fcr ein Badezimmer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier ein Beispiel zur Veranschaulichung, ohne Charakter einer kommerziellen Offerte. Die Arbeiten kosten 30'000 CHF, und ein Privatkredit finanziert den gesamten Betrag ohne Eigenmittel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Annahmen der Simulation: Laufzeit von 60 Monaten, <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/wie-sich-die-zinssaetze-fuer-privatkredite-in-der-schweiz-entwickeln\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/quelle-sera-levolution-des-taux-dinteret-des-prets-prives-en-suisse\/\">fester nominaler Jahreszins von 5,9 %<\/a>, gleichbleibende Monatsraten und keine zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren. Die Berechnung verwendet einen Monatszins, der dem nominalen Jahreszins geteilt durch zw\u00f6lf entspricht.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Geliehenes Kapital: 30'000 CHF.<\/li>\n\n\n\n<li>Monatsrate: rund 578,59 CHF.<\/li>\n\n\n\n<li>Total zur\u00fcckbezahlt: rund 34'715 CHF.<\/li>\n\n\n\n<li>Zinskosten: rund 4'715 CHF.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Variante zur Veranschaulichung: Mit 5'000 CHF Ersparnissen sinkt der Kredit auf 25'000 CHF. Zu denselben Bedingungen betr\u00e4gt die Monatsrate rund 482,16 CHF. Die Zinsen belaufen sich dann auf rund 3'930 CHF. Dieser Eigenbeitrag senkt den Kredit, aber auch die verbleibende Liquidit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Zinssatz von 5,9 % ist eine Annahme. Er stellt weder eine Offerte von Lica noch eine Zusage dar. Die Betr\u00e4ge sind gerundet; massgebend ist der vertragliche Zahlungsplan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rechtlicher Rahmen: Gem\u00e4ss dem Bundesamt f\u00fcr Justiz liegt der gesetzliche H\u00f6chstzinssatz f\u00fcr Barkredite seit Januar 2026 bei 10 %. Dieser gesetzliche H\u00f6chstwert ist kein angebotener Zinssatz. Art. 16 KKG sieht ein <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/gesetzgebung\/konsumkreditgesetz-was-sie-wissen-muessen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/reglementation\/loi-sur-le-credit-a-la-consommation-ce-que-vous-devez-savoir\/\">schriftliches Widerrufsrecht<\/a> innerhalb von vierzehn Tagen vor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Art. 28 KKG verlangt eine Kreditf\u00e4higkeitspr\u00fcfung auf der Basis einer Amortisation innert sechsunddreissig Monaten. Diese Regel gilt auch bei einem l\u00e4ngeren Vertrag und ber\u00fccksichtigt <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/kredit-abloesung\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/rachat-de-credit\/\">bestehende Kredite<\/a>. Die simulierte Monatsrate gen\u00fcgt daher nicht, um die Kreditf\u00e4higkeit festzustellen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bereiten Sie Ihre Einkommens- und Ausgabennachweise vor. Die Offerte hilft, das Projekt zu dokumentieren, ist aber keine allgemeine gesetzliche Pflicht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vor jeder Anfrage analysiert Lica das Haushaltsbudget, um den geplanten Betrag und die Laufzeit anzupassen. Mit dieser Begleitung l\u00e4sst sich <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/solvenz\/bonitaet-pruefen-bevor-man-einen-kredit-beantragt\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/solvabilite\/verifier-sa-solvabilite-avant-de-demander-un-credit\/\">die Bonit\u00e4tspr\u00fcfung nicht umgehen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer in der Schweiz eine Renovation mit einem Privatkredit finanziert, sollte die Gesamtkosten vergleichen und zugleich eine finanzielle Reserve bewahren.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ zur Badrenovation<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was kostet die Renovation eines kleinen Badezimmers?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Fl\u00e4che allein reicht nicht, um einen Preis festzulegen. Auch Ausstattung, Oberfl\u00e4chen und technische Arbeiten z\u00e4hlen. Der Homegate-Richtwert von 15'000 bis 70'000 CHF betrifft Renovationen unterschiedlichen Umfangs und nennt keinen besonderen Preis f\u00fcr einen kleinen Raum. Verlangen Sie vergleichbare Offerten statt einer Sch\u00e4tzung, die nur auf den Quadratmetern beruht.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wie lange dauern die Arbeiten?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die zitierten Quellen erlauben keine verl\u00e4ssliche allgemeine Angabe zur Dauer. Lassen Sie einen Zeitplan erstellen, der Bestellungen, Arbeiten und Abnahme unterscheidet. Gewisse Elemente k\u00f6nnen eine Lieferfrist von bis zu zw\u00f6lf Wochen haben. Das bedeutet nicht, dass die Unternehmen w\u00e4hrend dieser ganzen Zeit in Ihrer Wohnung arbeiten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kann man ein Bad ohne Hypothek finanzieren?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja, es gibt mehrere M\u00f6glichkeiten: Ersparnisse, ein <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/kredit-in-der-schweiz-aufnehmen-voraussetzungen-betrag-und-dauer\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/faire-un-credit-en-suisse-conditions-montant-et-delais-dobtention\/\">Privatkredit unter bestimmten Voraussetzungen<\/a> oder ein Bezug aus der 2. S\u00e4ule, sofern die Arbeiten zul\u00e4ssig sind. Keine L\u00f6sung ist automatisch zug\u00e4nglich. Beim Kredit bleibt die Tragbarkeit entscheidend, auch wenn Sie Eigent\u00fcmer der Wohnung sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renovation vorbereiten und Finanzierung beantragen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine gelungene Renovation beginnt mit stimmigen Entscheidungen, nicht mit der sofortigen Wahl einer Finanzierung. Merken Sie sich vor der Bestellung diese drei Punkte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ein realistisches Budget: Gehen Sie von vergleichbaren Offerten aus und unterscheiden Sie dann Arbeiten, Unvorhergesehenes und <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/privatkredit\/wie-funktioniert-der-privatkredit-in-der-schweiz\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-personnel\/comment-fonctionne-le-pret-prive-en-suisse\/\">allf\u00e4llige Kreditkosten<\/a>. Behalten Sie eine Reserve, die den Bed\u00fcrfnissen des Haushalts entspricht.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine vorbereitete Baustelle: Kl\u00e4ren Sie Leistungen, Bestellungen, Zust\u00e4ndigkeiten und Zahlungen. Pr\u00fcfen Sie im Stockwerkeigentum auch die geltenden Regeln bei der Verwaltung.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine gepr\u00fcfte Steuersituation: Lassen Sie den Unterhaltsanteil und seine Zuordnung vor Ende 2028 best\u00e4tigen. Ein allf\u00e4lliger Abzug rechtfertigt keinen \u00fcbereilten Kredit und keine \u00fcbereilten Arbeiten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/renovationskredit\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/credit-travaux\/\">Der Privatkredit<\/a> kann einen klar definierten Bedarf decken, ohne die Hypothek aufzustocken. Seine Kosten k\u00f6nnen jedoch je nach verglichenen Offerten, Geb\u00fchren und Laufzeiten \u00fcber jenen einer Hypothekarl\u00f6sung liegen. Er belastet zudem Ihr Budget \u00fcber mehrere Jahre. Eine heute tragbare Monatsrate muss mit Ihren \u00fcbrigen Ausgaben vereinbar bleiben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lica bietet eine kostenlose und unverbindliche Analyse Ihrer Situation. Der Kreditvermittler <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/lica\/warum-einen-privatkredit-vermittler-beauftragen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/lica\/pourquoi-solliciter-un-courtier-en-credit-prive\/\">vergleicht die Offerten<\/a> mehrerer Kreditgeber, ohne eine Zusage zu garantieren. Er begleitet Sie bis zur Finanzierung, sofern ein Kreditgeber das Dossier annimmt. Diese Analyse hilft auch, einen tieferen Kreditbetrag oder den Verzicht auf einen Kredit zu pr\u00fcfen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um Ihr Budget, Ihre Eigenmittel und eine tragbare Monatsrate zu pr\u00fcfen: eine <a href=\"https:\/\/www.lica.ch\/de\/kreditantrag\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.lica.ch\/demande-de-credit\/\">kostenlose Analyse meiner Finanzierung anfordern<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix d&rsquo;une r\u00e9novation de salle de bain en Suisse peut aller de 15 000 \u00e0 70 000 CHF selon Homegate. Ce rep\u00e8re d\u00e9pend fortement de l\u2019ampleur des travaux. Pour les propri\u00e9taires de villas ou de logements en PPE, la priorit\u00e9 reste donc un budget personnalis\u00e9. 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