{"id":14738,"date":"2021-12-04T13:10:49","date_gmt":"2021-12-04T11:10:49","guid":{"rendered":"https:\/\/lica.ch\/?p=14738"},"modified":"2025-12-10T18:37:13","modified_gmt":"2025-12-10T17:37:13","slug":"credito-di-ristrutturazione-per-i-miei-lavori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lica.ch\/it\/credit-travaux\/un-credit-de-renovation-pour-faire-mes-travaux\/","title":{"rendered":"Approfitta di un credito per lavori in casa"},"content":{"rendered":"<p>Come proprietario di una casa, sapete che i piccoli e grandi lavori fanno sempre parte dell'equazione. Naturalmente, il costo \u00e8 notevole. La soluzione migliore? Richiedere un prestito per la ristrutturazione. \u00c8 semplice, interessante ed efficace.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gli edifici svizzeri hanno un grande bisogno di rinnovamento energetico<\/h2>\n\n\n\n<p>Quando si tratta di ristrutturare la propria casa, molti proprietari optano per un prestito per ristrutturazione. Questo metodo di finanziamento facilita la realizzazione di lavori sia di piccola che di grande entit\u00e0, dando priorit\u00e0 alle vostre priorit\u00e0. Non dovrete quindi stringere la cinghia per rinnovare e ammodernare il bagno o aspettare l'anno prossimo per mettere a norma i sistemi di riscaldamento e isolamento. \u00c8 pi\u00f9 facile mettere a norma la vostra casa con i lavori di ristrutturazione. In questo modo potrete correggere eventuali imperfezioni o carenze nell'efficienza energetica della vostra casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno studio condotto dall'Associazione Svizzera degli Impresari-Costruttori ha prodotto la seguente stima del numero di edifici da ristrutturare: ce ne sono non meno di 1,5 milioni, con carenze in termini di energia, isolamento e comfort. Per ristrutturare la vostra casa, prendete in considerazione l'idea di sottoscrivere un prestito per la ristrutturazione. Calcolate il costo del prestito e ottenete rapidamente i fondi necessari per completare i lavori.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Accendere un prestito privato per la ristrutturazione invece di un'ipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p>Perch\u00e9 avete bisogno di un prestito per la ristrutturazione? Avete un tetto da sostituire, facciate da rinfrescare, carta da parati da appendere, bagni da modernizzare o pareti da isolare? Un prestito per ristrutturazioni vi permetter\u00e0 di realizzare i vostri progetti in tutta comodit\u00e0. E potrete tenere sotto controllo i costi, perch\u00e9 avrete la possibilit\u00e0 di scegliere e selezionare con maggiore attenzione il vostro fornitore di servizi.<\/p>\n\n\n\n<p>Il credito privato \u00e8 una soluzione molto pi\u00f9 rapida e vantaggiosa di un mutuo. Naturalmente, un mutuo pu\u00f2 essere utilizzato per finanziare l'acquisto di un immobile o per coprire grandi lavori. Tuttavia, il credito al consumo \u00e8 pi\u00f9 utile per piccoli lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Per effettuare i necessari lavori di ristrutturazione della vostra casa, ottenete un prestito privato utilizzando <a class=\"lien-blog\" href=\"https:\/\/www.lica.ch\/it\/rachat-de-credit-prive-en-ligne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la nostra calcolatrice<\/a> e simulare gratuitamente i vostri rimborsi online. Sarete in grado di determinare fin dall'inizio quale sia la rata mensile pi\u00f9 adatta alla vostra situazione finanziaria. Non esitate a chiederci un confronto e a ottenere tutte le informazioni importanti prima di intraprendere il vostro progetto di prestito per la ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Condizioni per ottenere un prestito per la ristrutturazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Le condizioni per la concessione di un prestito per la ristrutturazione sono molto meno restrittive rispetto a quelle di un mutuo. Tuttavia, per poter ottenere il finanziamento \u00e8 necessario dimostrare di avere un buon curriculum. Le condizioni rimangono le stesse, sia che si tratti di un'abitazione principale, di una seconda casa o di un immobile in affitto. Ecco un elenco dei primi documenti che dovrete presentare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una copia del documento d'identit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Le ultime tre buste paga<\/li>\n\n\n\n<li>Una copia del contratto di mutuo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Anche prima di ritirare i documenti, potete fare una richiesta non vincolante utilizzando il seguente pulsante:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando \u00e8 meglio scegliere un mutuo ipotecario piuttosto che un prestito privato per la ristrutturazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>Per l'acquisto di un immobile in Svizzera, sembra pi\u00f9 appropriato accendere un mutuo. Tuttavia, per gli immobili all'estero che costano meno di 250'000 euro, un prestito personale \u00e8 ancora un'ottima soluzione.  Si dovrebbe prendere in considerazione la possibilit\u00e0 di accendere un mutuo se i lavori sono consistenti.  Ci\u00f2 avviene se l'importo supera i 250'000 euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, quando richiedete un prestito per la ristrutturazione, dovrete presentare alla vostra banca, per approvazione, i preventivi dei lavori da eseguire. Successivamente, presenterete le fatture alla stessa banca per il pagamento. In generale, la banca che accetta il mutuo vi chieder\u00e0 di contribuire al 20 % del costo dei lavori. <\/p>\n\n\n\n<p>Cosa succede se i lavori devono essere eseguiti dopo l'acquisto dell'immobile?<\/p>\n\n\n\n<p>In questo caso, la procedura sar\u00e0 un po' pi\u00f9 complessa, poich\u00e9 dovrete seguire una serie di passi. Innanzitutto, dovrete dimostrare alla vostra banca come i lavori aggiungeranno valore alla vostra propriet\u00e0. Poi, potrebbe essere necessario tornare da un notaio per creare o aumentare il c\u00e9dule hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n<p>Si prega di notare che ci\u00f2 comporter\u00e0 spese pi\u00f9 o meno consistenti. Sappiate che la vostra richiesta sar\u00e0 respinta se il vostro mutuo ha gi\u00e0 raggiunto il suo limite. Prendete quindi in considerazione un prestito per ristrutturazione o un credito al consumo se non state acquistando un immobile e volete effettuare i lavori. Questo metodo di finanziamento \u00e8 pi\u00f9 flessibile, pi\u00f9 semplice, meno costoso e non richiede quasi nessun documento di supporto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I tassi applicati e il periodo di ammortamento del prestito per la ristrutturazione<\/h2>\n\n\n\n<p>A seconda della banca, i tassi per un prestito privato per la ristrutturazione variano tra 3,9% e 9%. In confronto, i tassi dei prestiti ipotecari variano tra 1% e 2% a seconda della banca e della durata del prestito. Sono quindi pi\u00f9 bassi di quelli del credito privato. Per decidere se ne vale davvero la pena, bisogna considerare la durata e il proprio budget. Il rimborso di un mutuo pu\u00f2 essere distribuito su molti anni, anche decenni. Alcuni mutuatari hanno addirittura un mutuo a vita.<\/p>\n\n\n\n<p>I prestiti privati per la ristrutturazione hanno generalmente una durata massima di 84 mesi. Tuttavia, ci\u00f2 dipende dall'istituto finanziario scelto. Alcuni saranno in grado di fare qualche eccezione, mentre altri saranno inflessibili. Avete anche la possibilit\u00e0 di rinegoziare il tasso di un prestito privato. Questo dipende dai vostri piani e dalla durata del prestito. Se si considera il lungo periodo, il credito privato vi coster\u00e0 meno in termini di interessi. Questo perch\u00e9 il periodo di rimborso \u00e8 pi\u00f9 breve.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Accendere un prestito per la ristrutturazione per finanziare piccoli lavori<\/h2>\n\n\n\n<p>Come si vede, ci sono molti vantaggi nell'accendere un mutuo per la ristrutturazione piuttosto che aumentare l'ipoteca. In quest'ultimo caso, gli ostacoli possono scoraggiare rapidamente il proprietario. Soprattutto se si tratta di una richiesta di importo ridotto. Per una ristrutturazione di CHF 20'000, ad esempio, \u00e8 raro che venga concesso un aumento del mutuo. Le banche collaborano solo quando l'importo richiesto raggiunge CHF 200'000 o pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando si tratta di prestiti per il miglioramento della casa, i proprietari beneficiano in genere di condizioni speciali per il finanziamento di lavori pi\u00f9 o meno importanti, soprattutto se si tratta della loro abitazione principale. Inoltre, i tassi d'interesse possono essere negoziati e sono in genere ragionevoli per le esigenze e la capacit\u00e0 di rimborso del mutuatario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Assicurazioni e garanzie per proteggere il vostro credito privato<\/h2>\n\n\n\n<p>Scegliete una banca che vi offra un pacchetto completo di sicurezza, che comprenda la garanzia dei vostri pagamenti mensili in caso di morte, disoccupazione o invalidit\u00e0. Per una sicurezza ancora maggiore, non esitate a sottoscrivere un'assicurazione di protezione dei pagamenti. Questo tipo di assicurazione ha lo scopo di garantire il rimborso degli interessi e delle rate mensili in caso di disoccupazione involontaria o incapacit\u00e0 lavorativa. In caso di sinistro, \u00e8 possibile fare una pausa tra i rimborsi mensili, a determinate condizioni.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">In conclusione, mutuo o prestito privato per la ristrutturazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>Diciamo che le due cose sono ugualmente valide e che si tratta di valutare con attenzione ci\u00f2 che vi conviene di pi\u00f9. Si noti, tuttavia, che \u00e8 preferibile accendere un mutuo ipotecario quando si finanziano i lavori per l'acquisto di un immobile. La scelta diventa invece molto meno interessante quando si \u00e8 gi\u00e0 proprietari dell'immobile in questione. Qualunque sia la vostra scelta, prendetevi il tempo di calcolare gli interessi sul periodo di rimborso e confrontate i risultati, perch\u00e9 questo potrebbe far pendere l'ago della bilancia. Alla fine, potreste scoprire che la soluzione pi\u00f9 economica e semplice \u00e8 il mutuo per la ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Ora che conoscete i vantaggi di un prestito per la ristrutturazione, non vi resta che fare domanda. Con <a class=\"lien-blog\" href=\"https:\/\/www.lica.ch\/it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lica <\/a>\u00e8 semplice, veloce ed efficiente! S\u00ec, fate la vostra richiesta online in meno di 2 minuti e poi i nostri team specializzati faranno il lavoro per voi. Questo vi fa risparmiare tempo e denaro!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En tant que propri\u00e9taire d\u2019un logement, vous n\u2019\u00eates pas sans savoir que petits et grands travaux feront toujours partie du lot. Certes, cela repr\u00e9sente un co\u00fbt qui s\u2019av\u00e8re tout de m\u00eame consid\u00e9rable. La meilleure solution&nbsp;? Contracter un cr\u00e9dit de r\u00e9novation. C\u2019est simple, attractif et efficace. 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